Description : Maison Saint-Julien-l'Ars 9 pièces 238 m² 367 000 €
à 15 minutes du centre ville de Poitiers et du CHU, au calme, dans le Bourg de Saint Julien l'Ars à proximité des commerces et de l'école, une ravissante maison ancienne du 19ème siècle de plus de 220m2 de surface habitable sur un terrain de 857m2 avec garage et dépendance
Arrivée dans le jardin par le portail sur rue ou bien par le fond du jardin également
La maison est disposée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
Entrée de 9,46m2 sur carreaux de ciment d'époque et avec placard, Séjour de 40m2 sur parquet récent avec cheminée insert, cuisine aménagée récente et équipée de 15,18m2, espace arrière cuisine avec évier de 5,26m2 donnant sur jardin et un WC de 1,08m2
côté jardin, un bureau de 15,40m2 avec une salle d'eau + WC de 3,14m2 et en mezzanine au-dessus un espace couchage de 15,46m2 mansardée sur moquette
Mitoyen accessible depuis le jardin un studio avec une pièce de 9,60m2 coin cuisine, une salle d'eau avec WC de 3,06m2 et en mezzannine au-dessus un espace couchage de 14,59m2 mansardée sur moquette
1er étage :
Palier sur parquet de 3,66m2, salle de bains avec WC de 4,68m2, chambre sur parquet ancien de 15,55m2 avec placards -penderie et sa salle d'eau avec WC de 7,75m2, dégagement de 1,48m2 desservant une chambre sur jardin de 13m2 sur parquet ancien et placards-penderie et pièce de rangement de 8,82m2 sur parquet ancien sur rue pouvant faire office de bureau également ou de chambre de bébé
2nd étage :
Espace chambre et salle de jeux de 51,40m2 sur moquette, légèrement mansardé avec une fenêtre et 4 velux
côté jardin, une grange de 20,44m2 avec couverture neuve contenant la chaudière gaz de ville basse température changée en 2012
au fond du jardin un garage accessible par une impasse
Un puits privé avec pompe de relevage pour arroser le jardin
Maison en pierres avec une couverture ardoise remaniée il y a moins de 4 ans
