Appartement Cholet 5 pièces 104 m² 399 000 €

Description : Appartement Cholet 5 pièces 104 m² 399 000 €

APPARTEMENT DE STANDING - Soyez les premiers occupants de cet appartement de standing au cœur de Cholet, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ce bien, construit en 2024, allie modernité et confort, tout en respectant des normes écologiques et durables.
D'une superficie généreuse de 104 m², cet appartement vous offre une réception de 47 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, favorisant les échanges et la convivialité ; l'ensemble est ouvert sur une terrasse de plus de 27 m².
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs performants, garantit une chaleur agréable tout en respectant les normes énergétiques actuelles. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, réduisant ainsi le besoin d'éclairage artificiel.
Situé au quatrième étage cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements au quotidien. Vous disposerez également de deux stationnements, atouts considérables en milieu urbain. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 et 818 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr