Appartement Saumur 4 pièces 88 m² 175 000 €

Description : Appartement Saumur 4 pièces 88 m² 175 000 €

Charme, confort et emplacement privilégié : Appartement 4 pièces en hypercentre ! - Citya Cadre Noir vous propose un appartement 4 pièces plein de charme en plein cœur de ville !
D'environ 89 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Il se compose de trois chambres séparées, idéales pour garantir l'intimité de chacun. Le séjour, avec sa cuisine semi-ouverte d'environ 23 m², est astucieusement agencé et laisse libre cours à votre créativité pour l'aménagement. Un petit salon cosy avec cheminée invite à la détente. Vous disposerez aussi de deux salles d'eau récentes, fonctionnelles et modernes.
Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacies, restaurants... sans oublier un réseau de transports en commun bien développé. La gare de Saumur est accessible à seulement 15 minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Ce bien est une opportunité idéale, que ce soit pour investir ou pour s'installer en résidence principale.
Envie de découvrir ce logement au caractère unique ? Contactez vite votre agence Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83 !
(Syndic bénévole). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 288,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr