Appartement Tours 4 pièces 73 m² 1 075 € /mois

Description : Appartement Tours 4 pièces 73 m² 1 075 € /mois

À LOUER - APPARTEMENT T4 SPACIEUX - TOURS / GRANDMONT
Situé dans le quartier résidentiel prisé de Grandmont à Tours, cet appartement T4 de 73 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec un espace buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute simplicité. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour un petit coin de détente en plein air, ainsi que trois chambres confortables et une salle d'eau.
Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement allie accessibilité et tranquillité. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique pour votre confort.
Toutes les commodités sont à portée de main : supermarchés situés à moins de 1,5 km, écoles, pharmacies, boulangeries, ainsi que des lycées réputés comme le Lycée Grandmont et le Lycée Choiseul. Les universités reconnues, notamment l'Université de Tours (Université François-Rabelais) et l'INSA Centre Val de Loire, sont facilement accessibles à pied ou via les transports en commun.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 075,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 100,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 809,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 220,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.