Description : Nouaillé-Maupertuis 208 m² 231 000 €
Nouaillé-Maupertuis- Ensemble immobilier de 4 appartements de type 2 Un ensemble immobilier situé à proximité d'un site historique et touristique, comprenant 4 appartements avec emplacements de parkings et espaces verts. L'ensemble pour une superficie de 208m². Chaque appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine, salon, wc et à l'étage chambre et salle d'eau. Ils sont actuellement loués en logements vides mais on peut facilement envisager des locations de tourisme meublées. Avec une rentabilité à faire progresser puisqu'elle est actuellement de 18120euros hors charges. La taxe foncière est de 3518euros. Chauffage électrique individuel. Sur une parcelle de 1580 m² en plein centre-bourg. Classe énergie D et classe GES B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Consommation énergétique : 241kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790euros à 1130euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix HAI: 231 000EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 220 000EUR
