Description : Le Blanc 240 m² 46 000 €
iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Opportunité d'investissement exceptionnelle à saisir ! À vendre, un immeuble à rénover situé au cOEur du centre-ville de LE BLANC. Avec une surface totale de 240m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble comprend 7 appartements à aménager, composés de 5 appartements de type T2 et 2 studios, offrant ainsi un potentiel locatif attrayant.
L'immeuble bénéficie d'un jardin spacieux à l'arrière, permettant d'offrir un espace extérieur agréable aux futurs locataires. De plus, une maison en ruine sur le terrain offre des possibilités de rénovation ou de reconstruction, selon les projets envisagés. Le tout est érigé sur un terrain de 324m².
Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité, ce qui offre une grande flexibilité dans la gestion des charges. De plus, l'assainissement collectif est déjà en place, facilitant ainsi les démarches administratives.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur avisé, prêt à entreprendre des travaux de rénovation. Avec son emplacement central et son potentiel locatif attractif, cet immeuble offre un excellent rendement sur investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier prometteur dans une ville dynamique comme LE BLANC.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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