Description : Appartement Trélazé 2 pièces 39 m² 84 000 €
A vendre appartement T2 de 39m² à Trélazé, idéal pour premier achat ou investissement locatif. - A VENDRE - APPARTEMENT T2 À TRÉLAZÉ
Idéalement situé à Trélazé, cet appartement T2 est un investissement sûr et rentable.
Avec une superficie totale de 39 m², comprenant un salon de 20 m², une chambre, et une spacieuse salle de douche .
En annexe une cave et une place de parking dans garage souterrain.
Cet appartement est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, Intermarché et U Express à moins de 1 km. De plus, les écoles comme l'École élémentaire Gérard Philipe et le Collège privé Saint-Martin et l'école supérieur du théâtre et des arts ainsi que les pharmacies sont facilement accessibles à pied.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif 4,5 % de rentabilité NET.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement. Pour plus d'informations sur le prix du loyer, les charges et la date de fin de bail, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 728,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 586 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
