Description : Maison Saint-Martin-des-Bois 5 pièces 146 m² 193 700 €
iad France - Séverine Fevrier (06 68 65 85 10) vous propose : Bienvenue à Saint Martin des Bois, où se trouve cette charmante maison offrant une surface habitable d'environ 146m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux avec une cheminée, parfait pour se détendre en famille. La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire. La maison comprend également 2 chambres, une salle de bain et un WC.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie, un atelier et un garage pour 2 voitures. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clôturé avec deux terrasses pour vos moments de détente.
Les écoles sont facilement accessibles, avec une école élémentaire à Saint Martin des Bois, un collège à Montoire sur le Loir et des lycées à Montoire sur Loir et Vendôme. La gare TGV de Vendôme est à seulement 25 minutes, vous offrant une liaison directe avec Paris en 42 minutes.
Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser le salon, le séjour et l'étage afin de les mettre au goût du jour, ainsi que la rénovation des huisseries à envisager sans urgence, car elles sont déjà en double vitrage datant de 1980. À l'extérieur, les terrasses nécessitent également des rénovations.
Détails additionnels :
Chauffage : Pompe à chaleur avec split dans le séjour, les chambres et la mezzanine.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier EI (ID 50754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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