Les prix de l’immobilier à Loudun

Les transactions immobilières à Loudun

1,60% des biens immobiliers ont changé de propriétaire l’an passé à Loudun (le parc immobilier connaît un taux de rotation de 1,60%).
Parmi les 201 transactions immobilières pour des biens de tous types (neufs et anciens), enregistrées au cours des années 2017, 2018 et 2019, on constate un prix médian de 80 000€ euros pour les maisons (soit 920€ euros au m2) et de 39 200€ euros pour les appartements (soit 874€ euros au m2).
En 2019, 65 achats/ventes significatives de maisons et d’appartements ont été enregistrés dans la commune. Ces transactions nous donnent plusieurs informations. Tout d’abord, le prix médian moyen (qui peut varier fortement d’un bien à l’autre) s’est établi à 80 000€.
Ensuite, il permet de constater un prix médian au m2 en 2019 : pour les maisons individuelles, un prix au m2 de 928€
En ce qui concerne les terrains à bâtir, 12 transactions ont été enregistrées entre 2017 et 2019. Le prix moyen constaté sur la période est de 19,38 euros par m2.
Parmi les transactions ayant eu lieu à Loudun en 2019, on a pu assister à différentes ventes comme par exemple :
Une maison de 72 m2, disposant de 3 pièces sur un terrain de 85 m2 au prix de 98 000 euros.
Une maison de 155 m2, disposant de 6 pièces sur un terrain de 500 m2 au prix de 180 000 euros.
Un appartement de 84 m2, disposant de 3 pièces au prix de 200 000 euros.
Un terrain à bâtir de 475 m2 au prix de 16 625 euros.