Les prix de l’immobilier aux Sables-d’Olonne

Les transactions immobilières aux Sables-d’Olonne

De 2017 à 2019, la commune des Sables-d’Olonne a connu 4 527 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements. Les prix médians au m2 ont été de 2 813€ pour les maisons et de 3 343€ pour les appartements. Ceci correspond à un prix médian de 235 000€ pour les maisons et de 145 000€ pour les appartements.
Le taux de rotation du marché immobilier des Sables-d’Olonne est de 3,81%, c’est-à-dire que 3,81% des habitations ont changé de propriétaire d’une année sur l’autre.
En 2019, on dénombre 1 512 transactions immobilières significatives (que ce soient des maisons ou des appartements). Le prix médian constaté était de 243 500€. Bien entendu, le prix peut varier fortement d’un bien à l’autre.
Ainsi, au cours de l’année 2019, le prix médian au m2 s’est établi de la manière suivante : le prix au m2 pour les maisons individuelles a été de 2 958€. Le prix au m2 pour les appartements a été de 3 400€.
Au cours de la période 2017-2019, 17 transactions de terrains à bâtir ont eu lieu. Le prix était, en moyenne, de 33,72 € le m2.
Voici quelques exemples de transactions immobilières survenues en 2019 dans la ville des Sables-d’Olonne :
Une maison de 58 m2, disposant de 3 pièces sur un terrain de 75 m2 au prix de 238 200 euros.
Une maison de 185 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 2337 m2 au prix de 586 000 euros.
Un appartement de 42 m2, disposant de 3 pièces au prix de 135 000 euros.
Un appartement de 166 m2, disposant de 6 pièces au prix de 400 000 euros.
Un terrain à bâtir de 329 m2 au prix de 150 000 euros.