Les prix de l’immobilier au Fenouiller

Les transactions immobilières au Fenouiller

3,14% des biens immobiliers ont changé de propriétaire l’an passé au Fenouiller (le parc immobilier connaît un taux de rotation de 3,14%).
Parmi les 277 transactions immobilières pour des biens de tous types (neufs et anciens), enregistrées au cours des années 2017, 2018 et 2019, on constate un prix médian de 220 000€ euros pour les maisons (soit 2 529€ euros au m2) et de 87 500€ euros pour les appartements (soit 1 582€ euros au m2).
En 2019, 82 achats/ventes significatives de maisons et d’appartements ont été enregistrés dans la commune. Ces transactions nous donnent plusieurs informations. Tout d’abord, le prix médian moyen (qui peut varier fortement d’un bien à l’autre) s’est établi à 223 150€.
Ensuite, il permet de constater un prix médian au m2 en 2019 : pour les maisons individuelles, un prix au m2 de 2 569€
En ce qui concerne les terrains à bâtir, 8 transactions ont été enregistrées entre 2017 et 2019. Le prix moyen constaté sur la période est de 24,88 euros par m2.
Parmi les transactions ayant eu lieu au Fenouiller en 2019, on a pu assister à différentes ventes comme par exemple :
Une maison de 70 m2, disposant de 3 pièces sur un terrain de 1021 m2 au prix de 181 500 euros.
Une maison de 145 m2, disposant de 6 pièces sur un terrain de 500 m2 au prix de 213 000 euros.
Un appartement de 55 m2, disposant de 3 pièces au prix de 83 000 euros.
Un terrain à bâtir de 538 m2 au prix de 80 100 euros.