Prix de l'immobilier

Les prix de l’immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine

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Les prix de l’immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine

Le marché immobilier de Saint-Philbert-de-Bouaine connaît un taux de rotation de l’ordre de 3,90%. Ceci signifie que 3,90% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente.
Sur la période 2017 à 2019, le nombre de transactions de maisons et appartements de tous types s’est élevé à 127 unités. Le prix médian constaté sur ces transactions était de 161 700€ pour les maisons. Le prix médian au m2 étant de 1 720€ pour les maisons. Pour les appartements, il était de 66 000€, ce qui correspond à un prix médian de 1 589€ par m2.
Pour la seule année 2019, on comptait 55 transactions significatives de tous types de biens fonciers (appartements et maisons). Le prix médian s’est établi à 174 600€ mais il connaît de fortes disparités entre les différents types de biens.
Ainsi, au cours de l’année 2019, le prix médian au m2 s’est établi de la manière suivante : le prix au m2 pour les maisons individuelles a été de 1 889€.
Le prix du terrain à bâtir sur les 3 dernières années (2017 à 2019) s’établissait à 39,07€ du m2. Sur cette même période, 3 transactions ont eu lieu.
Quelques exemples de transactions ayant eu lieu en 2019 sur la commune de Saint-Philbert-de-Bouaine :
Une maison de 84 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 398 m2 au prix de 175 000 euros.
Une maison de 131 m2, disposant de 5 pièces sur un terrain de 840 m2 au prix de 216 000 euros.
Un appartement de 49 m2, disposant de 3 pièces au prix de 85 600 euros.
Un appartement de 125 m2, disposant de 5 pièces au prix de 140 000 euros.
Un terrain à bâtir de 1250 m2 au prix de 20 625 euros.

1 864 € Prix moyen au m² des maisons
1 778 € Prix moyen au m² des appartements
18 Nombre de ventes