Les prix de l’immobilier à Nieul-le-Dolent

Les transactions immobilières à Nieul-le-Dolent

2,93% des biens immobiliers ont changé de propriétaire l’an passé à Nieul-le-Dolent (le parc immobilier connaît un taux de rotation de 2,93%).
Parmi les 90 transactions immobilières pour des biens de tous types (neufs et anciens), enregistrées au cours des années 2017, 2018 et 2019, on constate un prix médian de 133 000€ euros pour les maisons (soit 1 500€ euros au m2).
En 2019, 32 achats/ventes significatives de maisons et d’appartements ont été enregistrés dans la commune. Ces transactions nous donnent plusieurs informations. Tout d’abord, le prix médian moyen (qui peut varier fortement d’un bien à l’autre) s’est établi à 124 000€.
Ensuite, il permet de constater un prix médian au m2 en 2019 : pour les maisons individuelles, un prix au m2 de 1 493€
En ce qui concerne les terrains à bâtir, 7 transactions ont été enregistrées entre 2017 et 2019. Le prix moyen constaté sur la période est de 53,39 euros par m2.
Parmi les transactions ayant eu lieu à Nieul-le-Dolent en 2019, on a pu assister à différentes ventes comme par exemple :
Une maison de 85 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 648 m2 au prix de 105 000 euros.
Une maison de 128 m2, disposant de 6 pièces sur un terrain de 243 m2 au prix de 138 000 euros.
Un appartement de 76 m2, disposant de 3 pièces au prix de 87 000 euros.
Un terrain à bâtir de 473 m2 au prix de 36 894 euros.