Prix de l'immobilier

Les prix de l’immobilier à Montaigu-Vendée

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Les transactions immobilières à Montaigu-Vendée

2,65% des biens immobiliers ont changé de propriétaire l’an passé à Montaigu-Vendée (le parc immobilier connaît un taux de rotation de 2,65%).
Parmi les 671 transactions immobilières pour des biens de tous types (neufs et anciens), enregistrées au cours des années 2017, 2018 et 2019, on constate un prix médian de 165 000€ euros pour les maisons (soit 1 798€ euros au m2) et de 95 000€ euros pour les appartements (soit 2 000€ euros au m2).
En 2019, 238 achats/ventes significatives de maisons et d’appartements ont été enregistrés dans la commune. Ces transactions nous donnent plusieurs informations. Tout d’abord, le prix médian moyen (qui peut varier fortement d’un bien à l’autre) s’est établi à 162 000€.
Ensuite, il permet de constater un prix médian au m2 en 2019 : pour les maisons individuelles, un prix au m2 de 1 851€ et pour les appartements, un prix au m2 de 2 059€.
En ce qui concerne les terrains à bâtir, 17 transactions ont été enregistrées entre 2017 et 2019. Le prix moyen constaté sur la période est de 21,95 euros par m2.
Parmi les transactions ayant eu lieu à Montaigu-Vendée en 2019, on a pu assister à différentes ventes comme par exemple :
Une maison de 76 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 407 m2 au prix de 125 000 euros.
Une maison de 135 m2, disposant de 5 pièces sur un terrain de 403 m2 au prix de 205 000 euros.
Un appartement de 59 m2, disposant de 3 pièces au prix de 146 000 euros.
Un terrain à bâtir de 589 m2 au prix de 68 000 euros.

1 926 € Prix moyen au m² des maisons
2 124 € Prix moyen au m² des appartements
159 Nombre de ventes