Les prix de l’immobilier à Luçon
- Par Daphné de Dans Nos Villes
- 06/01/2021
Les prix de l’immobilier à Luçon
Le marché immobilier de Luçon connaît un taux de rotation de l’ordre de 2,70%. Ceci signifie que 2,70% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente.
Sur la période 2017 à 2019, le nombre de transactions de maisons et appartements de tous types s’est élevé à 472 unités. Le prix médian constaté sur ces transactions était de 134 800€ pour les maisons. Le prix médian au m2 étant de 1 458€ pour les maisons. Pour les appartements, il était de 57 500€, ce qui correspond à un prix médian de 1 183€ par m2.
Pour la seule année 2019, on comptait 151 transactions significatives de tous types de biens fonciers (appartements et maisons). Le prix médian s’est établi à 133 000€ mais il connaît de fortes disparités entre les différents types de biens.
Ainsi, au cours de l’année 2019, le prix médian au m2 s’est établi de la manière suivante : le prix au m2 pour les maisons individuelles a été de 1 488€. Le prix au m2 pour les appartements a été de 1 161€.
Le prix du terrain à bâtir sur les 3 dernières années (2017 à 2019) s’établissait à 20,62€ du m2. Sur cette même période, 21 transactions ont eu lieu.
Quelques exemples de transactions ayant eu lieu en 2019 sur la commune de Luçon :
Une maison de 85 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 188 m2 au prix de 85 000 euros.
Une maison de 132 m2, disposant de 5 pièces au prix de 137 000 euros.
Un appartement de 55 m2, disposant de 3 pièces au prix de 50 000 euros.
Un appartement de 134 m2, disposant de 5 pièces au prix de 242 100 euros.
Un terrain à bâtir de 593 m2 au prix de 49 000 euros.
