Les prix de l’immobilier à Saint-Avertin

Les prix de l’immobilier à Saint-Avertin

2,60% des biens immobiliers ont changé de propriétaire l’an passé à Saint-Avertin (le parc immobilier connaît un taux de rotation de 2,60%).
Parmi les 567 transactions immobilières pour des biens de tous types (neufs et anciens), enregistrées au cours des années 2017, 2018 et 2019, on constate un prix médian de 260 000€ euros pour les maisons (soit 2 484€ euros au m2) et de 132 000€ euros pour les appartements (soit 2 091€ euros au m2).
En 2019, 186 achats/ventes significatives de maisons et d’appartements ont été enregistrés dans la commune. Ces transactions nous donnent plusieurs informations. Tout d’abord, le prix médian moyen (qui peut varier fortement d’un bien à l’autre) s’est établi à 295 000€.
Ensuite, il permet de constater un prix médian au m2 en 2019 : pour les maisons individuelles, un prix au m2 de 2 583€ et pour les appartements, un prix au m2 de 1 983€.
En ce qui concerne les terrains à bâtir, 31 transactions ont été enregistrées entre 2017 et 2019. Le prix moyen constaté sur la période est de 247,79 euros par m2.
Parmi les transactions ayant eu lieu à Saint-Avertin en 2019, on a pu assister à différentes ventes comme par exemple :
Une maison de 69 m2, disposant de 3 pièces au prix de 195 000 euros.
Une maison de 161 m2, disposant de 7 pièces sur un terrain de 625 m2 au prix de 337 000 euros.
Un appartement de 69 m2, disposant de 3 pièces au prix de 195 000 euros.
Un appartement de 125 m2, disposant de 6 pièces au prix de 180 000 euros.