Quel achat pour moins de 200 000 € à Blois ?

Vos avez un budget de moins de 200 000 € et vous ne savez pas quel achat vous pouvez envisager à Blois.  Voici, selon le budget dont vous disposez, une vision de ce que vous pourrez vous offrir.

Si vous avez 100 000 €

Pour cette enveloppe, à Blois, il faudra plutôt vous tourner vers un appartement. Dans un quartier un peu en retrait du centre historique, vous pourrez trouver un T4 autour des 90 m2, dans une copropriété récente. Pour se rapprocher du cœur de ville, des quartiers prisés ou aller chercher un peu de cachet, il faudra soit rogner sur la superficie soit allonger un peu le budget.

Si vous êtes adepte du pavillon familial de 90 m2 avec ses trois chambres, il vous faudra viser une commune un peu excentrée. Dans les secteurs de Romorantin ou de Salbris, par exemple, en version petite superficie (autour des 70 m2), on peut rencontrer ce type de bien dans ce budget. 

L’autre option, dans des agglomérations comme Vendôme, c’est la fameuse maison sur sous-sol à rafraîchir. Le plan de ce type de bien n’est pas des plus prisés mais le tarif est, lui, assez attractif.

Reste, enfin, la solution de la maison ancienne à rafraîchir ou à restaurer. Elle existe en deux modèles. Dans les bourgs et les villages, vous la trouverez avec plus ou moins de travaux à réaliser et un classement DPE souvent à revoir. En zone rurale, vous aurez plus de terrain et le charme des vieilles pierres.

Si vous avez 200 000 €

C’est le budget pour un bel appartement à Blois, une centaine de mètres carrés, une résidence agréable, un ou deux stationnements. Mais, dans la plupart des cas, avec cette enveloppe, les acquéreurs se tournent plutôt vers une maison individuelle. 

Le pavillon familial, comme la maison sur sous-sol, se rapprochent des secteurs les plus prisés. On pourra les trouver à la Chaussée-Saint-Victor ou à Villebarou, par exemple. 

Mais si vous acceptez de vous éloigner un peu, vous pourrez obtenir des prestations bien supérieures. En seconde couronne de Blois, en allant vers Vendôme par exemple, vous pourrez passer la barre des 100 m2 habitables et, surtout, ajouter un terrain de 500 à 1 000 m2. Le delta se fera sur les travaux de rénovation à prévoir et sur la proximité des grands axes de circulation. 

Enfin, en choisissant de vous excentrer plus nettement, dans le nord du département, tout au sud ou au cœur de la Sologne, vous pouvez lorgner sur des maisons offrant de belles prestations, une conception récente, un joli terrain et le calme de la campagne en prime.