Les prix de l’immobilier à Saint-Gelais

Les transactions immobilières à Saint-Gelais

Le marché immobilier de Saint-Gelais connaît un taux de rotation de l’ordre de 4,07%. Ceci signifie que 4,07% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente.
Sur la période 2017 à 2019, le nombre de transactions de maisons et appartements de tous types s’est élevé à 88 unités. Le prix médian constaté sur ces transactions était de 170 600€ pour les maisons. Le prix médian au m2 étant de 1 626€ pour les maisons.
Pour la seule année 2019, on comptait 37 transactions significatives de tous types de biens fonciers (appartements et maisons). Le prix médian s’est établi à 201 860€ mais il connaît de fortes disparités entre les différents types de biens.
Ainsi, au cours de l’année 2019, le prix médian au m2 s’est établi de la manière suivante : le prix au m2 pour les maisons individuelles a été de 1 733€.
Le prix du terrain à bâtir sur les 3 dernières années (2017 à 2019) s’établissait à 40,88€ du m2. Sur cette même période, une transaction a eu lieu.
Quelques exemples de transactions ayant eu lieu en 2019 sur la commune de Saint-Gelais :
Une maison de 75 m2, disposant de 3 pièces sur un terrain de 781 m2 au prix de 139 600 euros.
Une maison de 126 m2, disposant de 5 pièces sur un terrain de 1239 m2 au prix de 190 000 euros.
Un appartement de 55 m2, disposant de 3 pièces au prix de 63 000 euros.
Un terrain à bâtir de 701 m2 au prix de 60 500 euros.