Quel prix pour un DPE en Maine-et-Loire ?
- Par La Rédaction
- 23/06/2025
Prix des DPE en Maine-et-Loire : moins chers que la moyenne
Une étude nationale menée par la plateforme spécialisée Kiwidiag compare le prix des DPE selon les départements. Et le Maine-et-Loire est plutôt un bon élève.
Non, les prix des diagnostics immobiliers ne sont pas les mêmes partout. Aucune loi ne les réglemente, mis à part bien sûr, la loi de l’offre et de la demande. Grâce à une étude menée par la plateforme spécialisée Kiwidiag, il est désormais possible de savoir comment se situe un département sur le prix des diagnostics immobiliers. Et, pour le Maine-et-Loire, le constat est clair : les tarifs y sont assez nettement inférieurs à la moyenne nationale.
Des DPE moins cher qu’ailleurs, surtout pour les maisons
Selon cette étude, le prix moyen d’un DPE pour un appartement T3 entre 60 et 90 m2 est de 155 € en Maine-et-Loire. C’est plus de 25 € en dessous de la moyenne nationale (180,54 €). Si on veut aller au-delà de cette simple moyenne, on constate que les prix s’échelonnent dans une fourchette assez large, allant d’un prix minimum de 127 € à un maximum de 240 €. Un minimum qui est conforme à la moyenne nationale (129,20 €). Le maximum, en revanche, est nettement inférieur à cette moyenne (262,16 €).
L’autre bien de référence pour cette étude, c’est la maison de 90 à 120 m2, grand classique de l’immobilier français. Le DPE pour ce type de bien est facturé, en moyenne, 168 € en Maine-et-Loire. Là encore, c’est nettement moins que la moyenne nationale (202,97 €). Dans notre département, le prix le plus bas constaté est de 124 €, contre 240 € pour le maximum. Notons au passage que la maison individuelle représente presque les trois quarts du marché de l’immobilier en Maine-et-Loire.
Le jeu de la concurrence
L’étude de Kiwidiag démontre également une corrélation très forte entre la densité de diagnostiqueurs dans un département et le prix des prestations. Le Maine-et-Loire comptait 103 diagnostiqueurs au moment de l’étude, ce qui est assez important au regard de sa population. Ils étaient, par comparaison, moins d’une centaine en Indre-et-Loire.
L’étude porte sur 1 370 prix pour les appartements et 1 377 prix pour les maisons. Pour rappel, plus de 4 millions de DPE ont été réalisés dans toute la France au cours de l’année 2024.
