Les prix de l’immobilier à La Roche-sur-Yon

De 2017 à 2019, la commune de La Roche-sur-Yon a connu 2 928 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements. Les prix médians au m2 ont été de 1 820€ pour les maisons et de 1 691€ pour les appartements. Ceci correspond à un prix médian de 160 000€ pour les maisons et de 85 000€ pour les appartements.
Le taux de rotation du marché immobilier de La Roche-sur-Yon est de 3,41%, c’est-à-dire que 3,41% des habitations ont changé de propriétaire d’une année sur l’autre.
En 2019, on dénombre 1 014 transactions immobilières significatives (que ce soient des maisons ou des appartements). Le prix médian constaté était de 165 000€. Bien entendu, le prix peut varier fortement d’un bien à l’autre.
Ainsi, au cours de l’année 2019, le prix médian au m2 s’est établi de la manière suivante : le prix au m2 pour les maisons individuelles a été de 1 869€. Le prix au m2 pour les appartements a été de 1 642€.
Au cours de la période 2017-2019, 44 transactions de terrains à bâtir ont eu lieu. Le prix était, en moyenne, de 31,13 € le m2.
Voici quelques exemples de transactions immobilières survenues en 2019 dans la ville de La Roche-sur-Yon :
Une maison de 87 m2, disposant de 3 pièces sur un terrain de 1770 m2 au prix de 70 000 euros.
Une maison de 150 m2, disposant de 5 pièces sur un terrain de 565 m2 au prix de 159 000 euros.
Un appartement de 71 m2, disposant de 3 pièces au prix de 100 000 euros.
Un appartement de 112 m2, disposant de 5 pièces au prix de 108 000 euros.
Un terrain à bâtir de 207 m2 au prix de 148 500 euros.

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