La FAQ de l’audit énergétique

Pour vous aider à tout comprendre, voici notre FAQ de l’audit énergétique qui est désormais obligatoire lors de la vente de tous les biens classés en DPE F ou G.

 

L’audit énergétique peut-il m’aider à obtenir des aides à la rénovation ?

Oui, il est même, bien souvent, indispensable pour obtenir des forfaits MaPrimeRenov. En premier lieu, le « Bonus sortie de passoire énergétique ». Ce sont vos revenus qui déterminent cette prime (entre 500 et 1 500 €) attribuée aux logements qui passent de la classe F ou G à la classe E ou plus. 

Si les travaux préconisés par l’audit vous permettent d’accéder à la classe B ou A, vous pouvez demander le « Bonus Bâtiment Basse Consommation ». Enfin, si votre projet comprend plusieurs chantiers de rénovation différents (isolation thermique et changement de chaudière, par exemple), vous pouvez profiter d’une prime allant de 5 000 à 17 500 €, selon vos revenus et le montant des travaux. L’audit énergétique préalable est obligatoire pour demander ces aides. 

 

L’audit peut-il être financé par MaPrimeRenov’ ?

Oui, mais seulement si vous réalisez des travaux effectifs ensuite. Dans le cas d’une vente, si le vendeur est obligé de réaliser un audit énergétique (si son bien est classé F ou G), il ne peut pas le faire financer par MaPrimeRenov, car ce sont les acquéreurs qui vont réaliser les travaux après la vente. Les aides dépendent des revenus. Elles vont de 300 à 500 € pour un audit énergétique. 

 

L’audit énergétique a-t-il une valeur devant les tribunaux ?

L’audit énergétique est opposable, tout comme le DPE. C’est-à-dire que l’on peut s’en servir pour demander réparation en cas de problème. Par exemple, si des informations données dans le diagnostic se révèlent fausses ou inexactes et qu’elles ont entraîné des travaux, le propriétaire peut demander réparation devant le tribunal. La responsabilité en revient donc au professionnel qui a réalisé l’audit et qui se doit d’être dûment assuré.

 

L’audit énergétique indique t-il le montant précis de mes futures factures d’énergie ?

Non, l’audit donne des estimations calculées sur la base de ce que l’on appelle un « usage conventionnel » du logement. Le montant des factures peut fluctuer en fonction du prix auquel on achète l’énergie, des aléas climatiques, du bon fonctionnement des installations, de l’occupation réelle des lieux… 

 

Où trouver un auditeur ?

Sur le site France Rénov’ : france-renov.gouv.fr/annuaire-rge

Ou dans l’annuaire des diagnostiqueurs-auditeurs certifiés : diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr