Les prix de l’immobilier à Saint-Marcel

Les prix de l’immobilier à Saint-Marcel

1,30% des biens immobiliers ont changé de propriétaire l’an passé à Saint-Marcel (le parc immobilier connaît un taux de rotation de 1,30%).
Parmi les 49 transactions immobilières pour des biens de tous types (neufs et anciens), enregistrées au cours des années 2017, 2018 et 2019, on constate un prix médian de 62 000€ euros pour les maisons (soit 781€ euros au m2).
En 2019, 13 achats/ventes significatives de maisons et d’appartements ont été enregistrés dans la commune. Ces transactions nous donnent plusieurs informations. Tout d’abord, le prix médian moyen (qui peut varier fortement d’un bien à l’autre) s’est établi à 82 000€.
Ensuite, il permet de constater un prix médian au m2 en 2019 : pour les maisons individuelles, un prix au m2 de 817€
En ce qui concerne les terrains à bâtir, 3 transactions ont été enregistrées entre 2017 et 2019. Le prix moyen constaté sur la période est de 10,16 euros par m2.
Parmi les transactions ayant eu lieu à Saint-Marcel en 2019, on a pu assister à différentes ventes comme par exemple :
Une maison de 84 m2, disposant de 3 pièces sur un terrain de 686 m2 au prix de 125 000 euros.
Une maison de 122 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 607 m2 au prix de 115 000 euros.
Un terrain à bâtir de 1950 m2 au prix de 14 000 euros.