Indre-et-Loire, investir avec 50 000 €

Vous avez moins de 50 000 € en poche et vous ne voulez pas avoir recours à un prêt immobilier, quels sont les solutions d’investissement qui s’offrent à vous en Indre-et-Loire ?

Première option : un bien en viager

Avec un bouquet (c’est la somme à verser au vendeur au moment de la vente) de moins de 50 000 €, vous pouvez vous offrir une maison en secteur rural, dans des communes comme Saint-Épain ou l’Île Bouchard, par exemple. Il est difficile de donner un prix moyen, puisque cela dépend du montage financier voulu par le cédant, mais des maisons d’une centaine de mètres carrés, avec trois chambres et un peu de terrain, sont accessibles sous cette barre. Attention cependant, vous aurez aussi une rente viagère à payer tous les mois et vous ne disposerez de votre bien qu’au décès du cédant.

Deuxième option : le petit appartement à louer

Sous la barre des 50 000 €, le choix est limité dans l’agglomération tourangelle. On pourra tout de même s’offrir un studio à Tours nord ou à Joué-Lès-Tours, mais en regardant plutôt du côté des résidences seniors ou des résidences étudiantes. On entrera plus facilement dans le budget d’un joli studio dans des villes comme Loches ou Azay-le-Rideau.

Troisième option : l’immobilier alternatif

L’immobilier, c’est aussi les parking et les garages. Avec une enveloppe de moins de 50 000 €, c’est peut-être de ce côté qu’il faut regarder. Dans les communes de l’agglomération tourangelle, une place de parking souterrain ouverte se négocie entre 12 et 15 000 €. On est entre 15 000 et 20 000 € pour un box fermé. Attention, dans le centre-ville de Tours, les prix peuvent s’envoler. Mais la rentabilité est au rendez-vous et les contraintes minimales.