Bonne nouvelle !
- Par contributeur
- 30/04/2025
Une bonne nouvelle est venue récemment éclairer le ciel de l’immobilier et, chose bien dommage, elle n’a pas reçu l’écho médiatique qu’elle aurait mérité.
Bonne nouvelle !
Une bonne nouvelle est venue récemment éclairer le ciel de l’immobilier et, chose bien dommage, elle n’a pas reçu l’écho médiatique qu’elle aurait mérité.
Savez-vous que, dans le cadre d’un projet immobilier, vous pouvez donner jusqu’à 100 000 € à un enfant, petit-enfant ou arrière petit-enfant sans que celui-ci n’ait à payer de droit de mutation sur la somme reçue ? Si vous n’avez pas de descendance en ligne directe, cela marche même avec un neveu ou une nièce. Si vous êtes deux parents, cela fait donc 200 000 €. Chaque bénéficiaire peut même recevoir jusqu’à 300 000 €.
Pour cela, il faut que l’achat immobilier concerne une résidence principale qui le restera pendant au moins cinq ans, neuve ou ancienne avec des travaux de rénovation énergétique et que la transaction se fasse dans les six mois.
Évidemment, il s’agit d’une mesure qui s’adresse aux personnes qui ont des fonds à transmettre, ce qui n’est évidemment pas le cas de tout le monde. Mais la loi n’impose pas de somme minimale. Et, surtout, elle ouvre une fenêtre fiscale très avantageuse qu’il serait dommage de négliger pour ceux qui peuvent en profiter. L’opportunité se refermera le 31 décembre 2026. Elle pourrait bien redonner un peu d’air au marché immobilier et à celui de la construction neuve.
