Les prix de l’immobilier à Montreuil-Juigné

Les transactions immobilières à Montreuil-Juigné

Le marché immobilier de Montreuil-Juigné connaît un taux de rotation de l’ordre de 2,62%. Ceci signifie que 2,62% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente.
Sur la période 2017 à 2019, le nombre de transactions de maisons et appartements de tous types s’est élevé à 246 unités. Le prix médian constaté sur ces transactions était de 223 000€ pour les maisons. Le prix médian au m2 étant de 2 083€ pour les maisons. Pour les appartements, il était de 111 000€, ce qui correspond à un prix médian de 1 795€ par m2.
Pour la seule année 2019, on comptait 85 transactions significatives de tous types de biens fonciers (appartements et maisons). Le prix médian s’est établi à 240 000€ mais il connaît de fortes disparités entre les différents types de biens.
Ainsi, au cours de l’année 2019, le prix médian au m2 s’est établi de la manière suivante : le prix au m2 pour les maisons individuelles a été de 2 220€. Le prix au m2 pour les appartements a été de 1 790€.
Le prix du terrain à bâtir sur les 3 dernières années (2017 à 2019) s’établissait à 49,86€ du m2. Sur cette même période, une transaction a eu lieu.
Quelques exemples de transactions ayant eu lieu en 2019 sur la commune de Montreuil-Juigné :
Une maison de 72 m2, disposant de 4 pièces au prix de 150 000 euros.
Une maison de 135 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 631 m2 au prix de 364 000 euros.
Un appartement de 73 m2, disposant de 3 pièces au prix de 121 000 euros.
Un appartement de 399 m2, disposant de 9 pièces au prix de 330 000 euros.
Un terrain à bâtir de 413 m2 au prix de 70 000 euros.