Maison Artannes-sur-Indre 3 pièces 77 m² 200 000 €

37260 Artannes-sur-Indre
200 000€
Réf. 86991191
14

À propos du bien

Surface
77m²
Pièces
3
Garage
Non
Type de vente
Vente
Description : Maison Artannes-sur-Indre 3 pièces 77 m² 200 000 €

Maison 3p 77m² Artannes - Maison ancienne avec grand jardin, garage, dépendances et grenier aménageable -
Fort potentiel en centre bourg d' Artannes-sur-Indre.
Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commodités et du cabinet médical, cette maison ancienne actuellement avec une vie de plain-pied séduira les amateurs de la rénovation.
Edifiée sur un terrain de 1195m² entièrement clôturé et arboré, la propriété bénéficie d'un jardin très agréable avec une belle vue dégagée sur la campagne et les jardins, ce qui offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services.
La maison comprend actuellement une véranda qui s'ouvre sur la cuisine, un salon séjour, 2 chambres d'environ 13m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les dépendances apportent un réel potentiel d'évolution :
- Une grande cave sous la maison d'environ 60m²
- Un garage attenant d'environ 58m²
- Un accès depuis le garage à un vaste grenier aménageable d'environ 130m² au sol, permettant d'envisager une extension importante de la surface habitable
- Une autre dépendance en pierre avec une cave en dessous
- Plusieurs petits abris extérieurs
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Toiture en ardoise naturelle
- Tout à l'égout
- Chauffage par chaudière gaz avec radiateurs
- Puits
- Taxe foncière : 965 euros
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité après travaux, et de pouvoir augmenter considérablement la surface habitable afin de créer une belle maison familiale pleine de charme.
Contactez Emilie CLEMENT afin de visiter rapidement ce bien rare, en cœur de bourg !

Les points forts
  • Cave
    Cave
Chauffage
  • Chauffage
    Individuel gaz radiateur
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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L'agence

Cimm Immobilier Ballan-Miré 30 Rue de Général Leclerc

À propos de l'agence

Agence immobilière de proximité, Cimm Immobilier Ballan Miré vous accompagne dans vos transactions immobilières sur le secteur Ballan-Miré, Joué les Tours, Savonnières, Villandry, Berthenay, Tours, Monts, Artannes, Azay le Rideau, Langeais, Saché, Vallères, Lignières de Touraine…

Proximité, car implantée au cœur de Ballan-Miré, l’agence Cimm Immobilier développe depuis plusieurs années des services de vente de maisons, appartements, terrains à bâtir, fonds de commerce en Touraine ainsi que de la location.

Proximité encore, nos services vous assurent un travail de qualité grâce à un suivi rigoureux de toutes les étapes de la commercialisation de votre bien jusqu’à sa vente.

Notre équipe vous offre une estimation précise et gratuite selon le marché de référence. Pour optimiser la réussite de votre projet et se différencier, nos photos haute définition ou encore nos visites virtuelles permettent de sublimer votre bien après vous avoir donné tous les conseils avisés.

Nous vous offrons également une visibilité irréprochable sur les supports médiatiques de référence…

Félix, Sabrina, Pascal et Jennifer seraient ravis de vous rencontrer afin de discuter de vos projets immobiliers et de vous accompagner.

Une relation de confiance est notre priorité.

L’exclusivité ou la semi-exclusivité au travers du mandat Calitimo®; l’utilisation d’outils à la pointe de la technologie; des agents commerciaux formés et disponibles; FONT LA FORCE DE CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRE.

Nos locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Plus d’infos
02.47.56.59.61
Cimm Immobilier BALLAN-MIRE
30 Rue de Général LECLERC, 37510 BALLAN MIRE

Horaires d'ouverture
Lundi :
09:30-12:30 - 14:30-18:30
Mardi :
09:30-12:30 - 14:30-18:30
Mercredi :
09:30-12:30 - 14:30-18:30
Jeudi :
09:30-12:30 - 14:30-18:30
Vendredi :
09:30-12:30 - 14:30-18:30
Samedi :
09:30-12:30 - Fermé
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