Description : Maison Couhé 4 pièces 130 m² 235 350 €
Maison ancienne en pierre, en excellent état, entièrement rénovée.
Elle s'organise sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée: une grande pièce principale avec cuisine aménagée ouverte,poêle à bois dans l'espace salon, wc.
A l'étage: dégagement vers 3 chambres, un bureau,une salle d'eau et wc.
En extérieur un grand abri agrémenté d'un auvent.
L'ensemble sur une parcelle de 979m2. Le terrain est clos et arboré.
Fibre en cours d'installation.
Chauffage: poêle à bois.
L'installation électrique ne présente aucune anomalie.
Cette maison se situe à 30 minutes de Poitiers et à 1,5 km de Couhé avec tous les srvices.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Consommation énergétique : 203 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 177 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1680 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 235 350 euros
Prix du bien hors honoraires : 225 000 euros
Honoraires TTC : 4,6 % soit 10350 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 1
