Véritable opportunité à Saché : pavillon de plain-pied idéal pour les personnes à mobilité réduite, pour un investissement lucratif ou un premier achat grâce à son potentiel évolutif.
Bâtie en 1990, ce bien est situé dans un cadre privilégié avec une vue panoramique sur la campagne environnante et à 500 mètres des commerces et services du bourg de Saché.
Caractéristiques principales :
- 2 chambres avec placards dont une entièrement rénovée
- 1 salle d'eau neuve avec douche italienne, sèche serviette et WC
- une grande pièce de vie lumineuse à rafraîchir avec possibilité de poser un poêle ou une cheminée
- une cuisine séparée à personnaliser
- une terrasse orientation SUD-SUD/EST
Le tout reposant sur un sous-sol complet avec double garage, buanderie et pièce de stockage.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium pour plus de confort thermique et plus de sécurité.
Le chauffage par convecteurs électriques est de qualité optimum. Pour l'eau chaude sanitaire : chauffe-eau changé en 2020.
La toiture, en bon état, est constituée d'ardoises en fibrociment amianté.
Estimation de rendement locatif environ 5,9 %.
Rappelons que Saché est au cœur d'un patrimoine culturel riche avec notamment le Musée Balzac et le château de Saché, les deux châteaux à Azay-Le -Rideau (7kms), les nombreux autres sites touristiques à proximité : Château de Villandry, Langeais, Ussé, chinon, les vignobles...
A 10 minutes de l'A85.
taxe foncière : 863 EUROS
Agence immobilière de proximité, Cimm Immobilier Ballan Miré vous accompagne dans vos transactions immobilières sur le secteur Ballan-Miré, Joué les Tours, Savonnières, Villandry, Berthenay, Tours, Monts, Artannes, Azay le Rideau, Langeais, Saché, Vallères, Lignières de Touraine…
Proximité, car implantée au cœur de Ballan-Miré, l’agence Cimm Immobilier développe depuis plusieurs années des services de vente de maisons, appartements, terrains à bâtir, fonds de commerce en Touraine ainsi que de la location.
Proximité encore, nos services vous assurent un travail de qualité grâce à un suivi rigoureux de toutes les étapes de la commercialisation de votre bien jusqu’à sa vente.
Notre équipe vous offre une estimation précise et gratuite selon le marché de référence. Pour optimiser la réussite de votre projet et se différencier, nos photos haute définition ou encore nos visites virtuelles permettent de sublimer votre bien après vous avoir donné tous les conseils avisés.
Nous vous offrons également une visibilité irréprochable sur les supports médiatiques de référence…
Félix, Sabrina, Pascal et Jennifer seraient ravis de vous rencontrer afin de discuter de vos projets immobiliers et de vous accompagner.
Une relation de confiance est notre priorité.
L’exclusivité ou la semi-exclusivité au travers du mandat Calitimo®; l’utilisation d’outils à la pointe de la technologie; des agents commerciaux formés et disponibles; FONT LA FORCE DE CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRE.
Nos locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Plus d’infos
02.47.56.59.61
Cimm Immobilier BALLAN-MIRE
30 Rue de Général LECLERC, 37510 BALLAN MIRE
De 2017 à 2019, la commune de Saché a connu 42 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements. Les prix médians au m2 ont été de 1 743€ pour les maisons. Ceci correspond à un prix médian de 177 900€...
Un médecin est installé à Saché.
Les services paramédicaux et les services à la personne sont pratiqués par 2 professionnels.
Si vous cherchez un laboratoire d’analyses médicales (il n’y en a pas sur le territoire communal),...
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