Description : Appartement Buxerolles 2 pièces 33 m² 460 € /mois
À LOUER : Appartement T2 situé à Buxerolles, dans le département de la Vienne (86180). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un espace de vie lumineux. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Le bien est situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui garantit un accès facile tout en préservant une certaine intimité. Vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, notamment des supermarchés comme Biocoop et Intermarché Hyper, ainsi que des boulangeries telles que Caillaud Olivier et Boulangerie Ange. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 3000 mètres, incluant des lycées et des écoles privées.
Enfin, la présence de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité renforce le confort de vie dans ce quartier. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 479,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 360,25 euros ( soit 10,88 euros/m² ) dont 99,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
