Appartement Trelaze 2 pièces 40 m² 547 € /mois

Description : Appartement Trelaze 2 pièces 40 m² 547 € /mois

À LOUER : DOSSIER COMPLETS AVANT VISITE
Appartement récent T2 situé à Trélazé, dans le secteur de la Rive Droite. Ce bien de 40 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18,6 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien.
Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques. Ce logement est également doté d'un interphone pour plus de sécurité et d'un local à vélo pour les amateurs de deux-roues.
En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que Biocoop et Intermarché. Les écoles élémentaires et maternelles se trouvent également à moins de 2000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Pour les déplacements, des transports en commun sont facilement accessibles, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont situées à proximité. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement.
Disponible le: 24/09/2025
Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Trélazé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 547,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 566,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 443,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.