Appartement Cholet 1 pièce 24 m² 465 € /mois

Description : Appartement Cholet 1 pièce 24 m² 465 € /mois

À LOUER : Appartement T1 à Cholet, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 24 m², idéal pour une personne seule ou un couple.
La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans le confort de votre foyer. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.
L'appartement comprend également une salle d'eau, vous assurant un espace fonctionnel et confortable. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que U Express et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant l'École élémentaire Buffon et l'EFCE - École Française de Coiffure et d'Esthétique.
Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité, telles que Le Four Choletais. Pour les étudiants, l'IFTO est situé à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Cholet.
Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 482,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 606,24 euros ( soit 25,21 euros/m² ) dont 72,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.