Duplex rare à la vente, Centre ville de Tours

Tours
717 600€
Réf. 340931820285
15

À propos du bien

Surface
153m²
Pièces
7
Garage
Non
Type de vente
Vente
Description

Charmant duplex élégant, spacieux et familial ayant conservé ses éléments d'époques: magnifiques moulures, très belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque et parquet, d'une surface habitable de 139 m² (153 m² au sol).
Au coeur du centre ville, ce bien d'exception propose au premier niveau une belle entrée, une grande cuisine toute équipée ouverte sur un espace salle à manger, un salon spacieux de 36 m² avec sa cheminée d'époque, une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau, deux chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain familiale. Des espaces de rangement sous forme d'armoires intégrées permettent de profiter pleinement de ce bel espace de vie.
Au deuxième niveau: une mezzanine organisée en bureaux mais pouvant être aménagée en chambre additionnelle, une deuxième suite parentale avec sa propre salle d'eau et un grenier exploitable non aménagé.
Ce bien offre une cave et se situe au dernier étage d'un immeuble d'époque disposant d'une cour intérieure.
Au calme et tout proche des commerces, écoles, restaurants et sorties culturelles à pied.
Possibilité de louer un garage à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie FRIEH 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.746790)

Les points forts
  • Cave
    Cave
Chauffage
  • Chauffage
    Gaz
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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