Appartement Poitiers 1 pièce 25 m² 435 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 25 m² 435 € /mois

APPARTEMENT 1 PIECE 26 M² - PROCHE CAMPUS
Libre de suite.
À LOUER : Appartement T1 à Poitiers (86000)
Nous vous proposons à la location un charmant appartement d'une pièce, d'une superficie de 25,95 m², situé dans un quartier agréable de Poitiers. Ce bien se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et aménagée, équipée de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux, allant de l'école primaire au lycée. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés, boulangeries et autres commerces sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec quatre gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport de Poitiers-Biard se situe à seulement 5 km.
Un parking couvert est également inclus, ce qui est un avantage considérable dans cette zone.
Votre agence Centre Immobilier du Poitou vous invite à découvrir cet appartement et à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers pour une visite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 285,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 77,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.