Appartement Poitiers 3 pièces 86 m² 800 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 86 m² 800 € /mois

Centre Ville - A LOUER - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - HYPER-CENTRE - SECTEUR PARC DE BLOSSAC
Libre début décembre
À LOUER : Appartement T3 situé en plein cœur de Poitiers, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 86 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon, d'une superficie de 29 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne.
Le bien dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, vous permettant de créer un espace extérieur agréable. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement saura séduire ceux qui apprécient le charme des bâtiments de centre-ville.
Proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commerces, restaurants et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 954,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 260,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.