Appartement Tours 1 pièce 28 m² 421 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 28 m² 421 € /mois

**TOURS AVENUE MAGINOT - STUDIO 29m² avec TERRASSE**
Venez vite découvrir ce charmant studio en rez-de-chaussée, d'une superficie de 29m² au sein d'une résidence récente et sécurisée. Vous serez à 500m de l'arrêt de tramway "MARNE" vous permettant de rejoindre le centre-ville de Tours en 12 minutes. Vous serez également à proximité d'un arrêt de bus de la ligne 13 et des commerces d'alimentation tels que le AUCHAN PETITE ARCHE et CARREFOUR CITY Rue Daniel Mayer. Vous pourrez également rejoindre l'IUT de Tours Nord en 25 minutes grâce à la ligne de bus n°2.
L'appartement se trouve au sein d'une résidence en retrait de l'Avenue Maginot, et se compose d'une entrée donnant sur la grande pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée et sa terrasse, agréable pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC.
Le stationnement est aisé autour de la résidence.
Contactez vite votre agence CITYA SGTI au 02.47.31.16.16 pour toute information complémentaire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 421,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 438,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 317,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 86,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578 et 782 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.