Maison Saint-Georges-d'Orques 6 pièces 258 m² 849 000 €

Description : Maison Saint-Georges-d'Orques 6 pièces 258 m² 849 000 €

iad France - Donyphan Brule (06 43 89 96 54) vous propose : Découvrez cette superbe villa sans aucun vis-à-vis, dans un village à seulement 7 km de Montpellier, 3 km du tramway, et 15 km des plages méditerranéennes !
Un véritable havre de paix de 258 m², dont 153 m² de plain-pied, avec une grande terrasse idéale pour vos moments de détente.
À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale équipée d'une vaste salle de bain (baignoire et douche) , une terrasse privative et son dressing.
Une deuxième salle d'eau, un WC séparé, et un spacieux séjour baigné de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour les douces soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée vous attendent.
Le rez-de-jardin vous séduira avec une grande pièce de réception de 80 m², dotée d'un bar avec frigo, plaque à induction, lave-vaisselle, et un WC supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, offrant un accès direct au jardin, à la piscine et au pool-house.
Pour les amateurs de confort, cette villa dispose de portails automatiques, d'un forage, d'un terrain de boules, et de deux garages (35 m² et 70 m²) incluant une buanderie et une cave à vin. La climatisation réversible en gainable assure votre bien-être tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et charme authentique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule EI (ID 30949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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